Европа
Описание Резиденция ЕВРОПА
ЖК позиционируется застройщиком как современный апарт-квартал премиум-класса! Обозначение, действительно, красивое, давайте внимательнее разберём, что под этим подразумевается. 5 современных монолитных корпусов, созданных для вашего комфорта и расположенных в 6 минутах ходьбы до морского пляжа Felicita с золотистым песком. Жилой комплекс с 5-звёздочным сервисом идеален для семейного проживания и летнего отдыха.
Благоустроенная территория оснащена камерами видеонаблюдения, действует консьерж-сервис. В ЖК есть всё, что нужно для вашей безопасности! Вам не придётся беспокоиться о том, где оставить автомобиль, ведь современная многоуровневая парковка рассчитана на 80 машиномест. В корпусах помимо комфортабельных апартаментов будут располагаться помещения под коммерцию. На благоустроенной территории площадью 1,8 га вас ждут детские и спортивные площадки, бассейн, кафе на эксплуатируемой крыше и сосновый пляж.
Наслаждайтесь мягким климатом курортного города и получайте подлинное удовольствие от жизни. Развитая инфраструктура района позволит организовать досуг, не покидая пределы комплекса. Природные красоты, возможность заниматься спортом и свежий морской воздух экологической зоны – то, что нужно для здоровья.
И, пожалуй, самый главный критерий, по которому выбирают для покупки недвижимость подобного рода, ‒ это близость к морю. Здесь с этим полный порядок ‒ в 800 метрах, или буквально в 5-7 минутах ходьбы прогулочным шагом, уже плещется вода.
Всего 5 минут на машине, и вы окажетесь в центре города.
Это место, где каждый найдёт возможности для досуга и отдыха, ведь можно ЖИТЬ там, где другие отдыхают!
Отделка квартир
Стены: выравнивающая штукатурка, шпатлевка со шлифовкой, грунтовка, покраска - прихожая, жилые комнаты, гардеробные.
Кухонный фартук отделан керамической плиткой/керамогранитом. Отделка керамогранитом по предварительно выровненной поверхности.
Потолки: Покраска, полиуретановые потолочные карнизы.
Полы: Керамогранитна растворе по выровненной стяжке, отделка плинтусом - прихожая, кухня - под мрамор. Кварцвиниловая плитка, плинтус - жилые комнаты, коридоры, - состоит из пяти слоев , защищен от выгорания, прочное покрытие, хорошие звукоизоляционные качества, гибкий, стекловолокно и кварцевый слой полностью исключает попадание воды, имеет низкую степень воспламеняемости, присутствует эффект поглощения звуковых вибраций. Керамогранит - в санузле.
Стеклопакет - АЛЮТЕКС - белорусская система алюминиевых профилей европейского качества 2,40. Две камеры, Смарт климат контроль. Сохраняет 90% тепла в зимний период, в летний осуществляет отражение солнечных лучей.
Система "Умный дом" позволяет контролировать и управлять счетами в личном кабинете и включает в себя управление и контроль:
- освещение
- электроприборы
- климат-контроль
- система вентиляции
- мультирум
- системы видеонаблюдения
- охранно-пожарная сигнализация
- система контроля доступа
- контроль нагрузок и аварийных состояний
- инженерное оборудование с сенсорных панелей
- сервер управления
Все резиденции сдаются с ремонтом и оснащены сплит-системой, осветительными приборами, кухонным гарнитуром и бытовой техникой - холодильник. вытяжка, варочная панель, духовой шкаф.
Санузел укомплектован сантехническими приборами и оборудованием.
Есть возможность оснастить апартаменты недостающей мебелью по отдельному договору.
Условия покупки / рассрочки
На старте продаж минимальная цена на апартаменты в жилом комплексе – от 3 млн рублей за студию площадью 26 кв. м. Инвестируя в Резиденцию «Европа», вы делаете правильный выбор, ведь срок окупаемости составляет от 7,3 года.
Бронь составляет 50000 рублей и действует в течении 30 дней.
Способы оплаты: 100%, 50% + 50% на год, Ипотека.
Срок окупаемости инвистиционного проекта 4,5 года. После заключения договора управляющая компания осуществляет заселение гостей, уборку апартаментов, полное обслуживание жилья, своевременно оплачивает налоги.
При обращение через агентство вы получаете ряд преимуществ и дополнительные возможности:
· - ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА
· - МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
· - ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ И СЕРТИФИКАТ
· -РАССРОЧКА НА 10 ЛЕТ
· -ИПОТЕКА БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА
· -ПОД 5%
· -ДЛЯ РАБОТАЮЩИХ НЕОФИЦИАЛЬНО
· -С ПРОСРОЧКАМИ
· -У КОГО УЖЕ ЕСТЬ ИПОТЕКА
· -С ПЛОХОЙ КРЕДИТНОЙ ИСТОРИЕЙ
· -для ИП
Мнение эксперта
Брать или нет:
Прежде чем решить для себя вопрос с приобретением апартаментов, необходимо до конца понимать, что подразумевает под собой их юридический статус.
Прежде всего, следует помнить, что апартаменты ‒ это коммерческая недвижимость. Казалось бы, зачем? Но как для застройщика, так и для покупателя это единственный выход, поскольку строительство обычного жилья в такой близости от моря по действующему законодательству запрещено.
Следовательно, если помещение коммерческое, то и тарифы на коммунальные услуги здесь будут выше, чем в квартире.
Наконец, ещё один нюанс ‒ в апартаментах нельзя оформить прописку. Возможно запрет этот будет со временем снят, по крайней мере разговоры об этом ходят не первый год. Но на сегодняшний день ситуация такова, что возможна временная регистрация на 5 лет.
В остальном апарт-отель ‒ неплохой вариант для вложения средств. Застройщик себя зарекомендовал с положительной стороны, деньги у компании есть, и я не думаю, что со сроками сдачи будут какие-то проблемы.
Месторасположение ‒ супер! Под боком море и песчаный пляж, в то же время можно без труда выбраться в город по своим делам. До ж/д вокзала и аэропорта рукой подать.
Для круглогодичного проживания данный ЖК, на мой взгляд, не очень подходит, всё-таки в зимний период здесь довольно малолюдно и скучно, да и до города далековато. Но если вы интроверт и любите погулять по пустынному пляжу под шелест волн, то вам это подойдёт как нельзя кстати.
Летом здесь не соскучишься. Практически весь Пионерский проспект ‒ это курортная зона, и дефицита в отдыхающих здесь не ожидается. А значит при необходимости сдать свои апартаменты в аренду не составит труда. Инвистиционная привлекательность - одно из основных преимуществ этого апарт-отеля. Все что связано с организацией аренды апартаментов и уходу за ними берет на себя управляющая компания.
В любом случае, приезжайте к нам в гости, смотрите, думайте. Подберём самый лучший для вас вариант.