звонок по России бесплатный

Дом, 100 м², 4 сот., стоимостью 3 500 000 руб. Код 18352

Татьяна Попова
+7-989-763-51-27
Специалист по недвижимости
Этажей
2
Комнат
4
Общая пл.
100 м²
Участок
4 сот.

Описание

На общем участке 9 соток, в пригороде города Анапа, поселок Воскресенск, продается два дома, 100 и 140 м², у каждого дома по 4,5 сотки земли. ИЖС. Все документы на руках, в том числе разрешение на строительство. Продаются они по принципу, как дома на 2 семьи, делается доп. документ с указанием координат, и у каждого собственника будет свое свидетельство. Дома отдельные. Документ порядок пользования, делается к основным документам. Именно из-за этого ипотека чаще всего не проходит, т.к. банку нужен объект под залог с отдельным кадастровым номером. В доме 140 м² проходят отделочные работы. Дома рядом друг с другом, через забор. До моря (Анапы) всего 4 км. по дороге, 2 км по прямой, если линию провести. Магазин, аптека, остановка рядом с домом. В 3-х минутах ходьбы строится детский сад. Фундамент и плита залиты бетоном М300, плита 140мм с гидроизоляцией. Фундамент глубиной 1.70м, Дом и фундамент утеплены, материал стен керамзито-бетонные блоки, углы дома заармированы и залиты бетоном, сверху стянуто армопоясом. Второй этаж мансарда, утеплённый в несколько слоев минватой, проложена паро-гидро изоляция. Полы деревянные, сверху настелен ОSВ лакированный. Пол утеплён с пароизоляцией. Хорошие пластиковые окна, разведено отопление с радиаторами Оаsis и электрическим котлом на 9кВт. Заведена пресная чистая вода из скважины, с насосной станцией с резервуаром 50 л. В ванной водонагревательный котёл на 120 л. Сантехника, душ.  Электричество 15 кВт (на каждый дом), 3 фазы 380 В (электрический котел поддерживает напряжение 380В). Септик. Горгаз обязуется до 2021 года пустить газ в трубу по госпрограмме. Я сдал 42тыс на реализацию проекта. В собственности более 3 лет Дом 100 м²: 1 этаж: 2 комнаты, санузел, кухня. 2 этаж: 2 комнаты, выведены трубы под воду и канализационная труба, т.е. можно сделать туалет с раковиной. Отделка завершена. 3.450.000р

Дополнительно

Санузел: Раздельный
Материал стен: Блок
Год постройки: 2015
Отопление: индивидуальное электрическое
Коммуникации: Электричество, Скважина, Септик

Расположение

Россия, Краснодарский край, городской округ Анапа, хутор Воскресенский, улица Мира

ЗАИНТЕРЕСОВАЛО ПРЕДЛОЖЕНИЕ?
Оставьте заявку, и в ближайшее время с вами свяжется ваш личный эксперт по недвижимости
Татьяна Попова
+7-989-763-51-27
Специалист по недвижимости